雨漏りは予防できる？【保存版】季節別・天気別 雨漏り対策

1年を通じた対策で大切な家を守ろう

実は、雨漏りの多くは予防可能です。季節ごとの適切なメンテナンスと点検を行えば、大規模な雨漏り被害を未然に防ぐことができます。

この記事では、1年を通じて「いつ、何をすべきか」を具体的に解説します。

この記事を読めばわかること

• 業者に依頼すべき最適な時期
• 季節ごとの雨漏りリスクと対策
• 月別のチェック項目と作業内容
• 天気別の緊急対策
• 年間メンテナンススケジュールの立て方

それでは、春から順番に見ていきましょう。

【春（3〜5月）】梅雨前の重要な準備期間

春は梅雨に備える最も重要な時期です。

3月：冬のダメージチェック月

やるべきこと

★最優先：屋根の目視確認（地上から）

• 瓦のズレや割れがないか
• 棟板金が浮いていないか
• 雪の重みで歪んでいないか
• 雨樋の破損がないか

チェックポイント

□ 屋根材にズレ・欠けはないか
□ 棟（屋根の頂上部分）に異常はないか
□ 雨樋が傾いたり外れたりしていないか
□ 軒先に苔やカビが発生していないか
□ アンテナや太陽光パネルの固定は大丈夫か

作業時間：30分 費用：0円（自分で確認）

注意すべき天気現象

春の長雨（春雨前線）

• 3月下旬〜4月にかけて雨が続く
• 冬のダメージ箇所から雨漏りが顕在化
• 気温が上がり始めるので、結露も発生しやすい

春の強風

• 春一番など突風が吹きやすい
• 緩んでいた屋根材が飛散する危険

業者依頼のタイミング

◎ 依頼するなら今！

• 梅雨前で業者が比較的空いている
• 修理完了まで余裕がある
• 価格交渉がしやすい

見積もり依頼の例文 
「梅雨前に屋根点検と必要な修理をお願いしたいのですが、御社の都合の良い日程で構いません。見積もりをお願いできますか？」

4月：本格的な点検と修理の実行月

やるべきこと

★外壁の詳細チェック

• ひび割れの有無（特に窓周り）
• コーキングの劣化（ひび・剥離）
• 塗装の剥がれ
• カビ・苔の発生

チェックポイント

□ 外壁にひび割れ（クラック）はないか
□ 窓サッシ周りのコーキングは劣化していないか
□ 外壁の塗装が剥がれていないか
□ 基礎部分に異常はないか
□ 換気口周りに隙間はないか

★雨樋の徹底清掃 冬の間に溜まった落ち葉や泥を除去

清掃手順

1. 脚立で手が届く範囲を掃除（1階のみ）
2. ホースで水を流して詰まりチェック
3. 水がスムーズに流れるか確認
4. 継ぎ手部分の緩みチェック

作業時間：1〜2時間 費用：0円（自分で）または 5,000〜15,000円（業者）

2階以上の雨樋は業者に依頼しましょう。転落事故のリスクが高すぎます。

この時期に修理すべき箇所

即座に修理が必要

• 屋根材のズレ・割れ
• 外壁の大きなひび割れ（幅0.3mm以上）
• 雨樋の破損・外れ
• コーキングの剥離

梅雨前に済ませたい修理

• 外壁のひび割れ補修
• コーキングの打ち替え
• 屋根の部分修理
• 雨樋の交換

修理費用の目安

• 小規模な補修：3〜10万円
• 中規模な修理：10〜30万円
• 大規模な工事：30万円以上（梅雨後に延期も検討）

5月：梅雨直前の最終確認月

やるべきこと

★室内の雨漏りチェック

チェックポイント

□ 天井にシミはないか
□ 壁にシミや変色はないか
□ 窓周りに水の跡はないか
□ クローゼット内に湿気やカビはないか
□ 押入れの奥に水漏れの跡はないか

★ベランダ・バルコニーの点検

□ 床にひび割れはないか
□ 排水口は詰まっていないか
□ 手すりに錆や腐食はないか
□ 防水層の劣化（表面のひび）はないか
□ 壁との接合部（立ち上がり）に異常はないか

★応急処置グッズの準備

梅雨に備えて用意しておくもの

• バケツ（大小2つずつ）
• 雑巾・タオル（古いもの10枚程度）
• ビニールシート（2〜3枚）
• 防水テープ
• 懐中電灯
• スマートフォンの防水ケース（記録用）

費用
合計3,000〜5,000円

GW中の活動

家族で点検タイム

• 晴れた日に家の外周を一周
• 子供と一緒に「異常探しゲーム」
• 写真を撮って記録として保存

プロによる点検を依頼

• GW中は業者が比較的空いている
• 有料点検（1〜3万円）も検討価値あり
• この時期の点検で大きな被害を防げる

注意すべき天気

5月の集中豪雨

• 近年、5月でもゲリラ豪雨が増加
• 予期せぬ大雨で弱点が露呈することも

湿度の上昇

• カビが発生しやすくなる
• 結露による水分でも雨漏りと勘違いすることも

【梅雨（6〜7月）】最も警戒すべき雨漏りシーズン

梅雨は1年で最も雨漏りが発生しやすい時期です。

6月：梅雨入り、毎日の観察月

やるべきこと

★毎日の雨漏りチェック

□ 天井から水が垂れていないか
□ 壁に水の筋や湿った箇所はないか
□ 窓周りから水が染み出ていないか
□ 床が濡れている箇所はないか
□ 異臭（カビ臭）がしないか

チェックの時間帯

• 朝（前夜の雨の影響）
• 夕方（日中の雨の影響）
• 雨が止んだ直後

★記録を取る習慣

発見したらすぐに

1. 写真・動画を撮影（日時がわかるように）
2. 場所と状況をメモ
3. 外の天気も記録（雨の強さ、風向き）
4. 温度・湿度も記録（湿度計があれば）

なぜ記録が重要？

• 業者への説明がスムーズ
• 火災保険の申請に必要
• 雨漏りのパターンが見えてくる

雨漏りを発見したら

すぐにやること（30分以内）

1. 室内の応急処置（バケツ、雑巾）
2. 写真撮影
3. 家具・家電の移動

当日中にやること

1. 外部からの原因箇所の特定（安全な範囲で）
2. 応急的な防水処置（可能なら）
3. 業者への連絡（緊急性による）

緊急業者を呼ぶべきケース

• 天井から大量の水が落ちている
• 複数箇所から水漏れ
• 天井が膨らんでいる（落下の危険）
• 電気設備の近くから水漏れ

注意すべき天気

梅雨前線による長雨

• 数日〜1週間以上雨が続く
• 微量の雨漏りが徐々に被害を拡大
• 建物内部に水が溜まり続ける

横殴りの雨

• 風が強いと普段雨漏りしない場所からも
• 外壁やサッシからの浸入が増える

この時期の業者依頼

△ 緊急以外は避けたい時期

• 業者が最も忙しい
• 費用が高くなる傾向
• 工事が天候で延期になりやすい

でも、こんな場合は待たずに依頼

• 明らかに雨漏りが悪化している
• 構造材への影響が心配
• 居住に支障が出ている

応急処置で梅雨明けを待つ判断も

• 少量の雨漏り
• 応急処置で対応できている
• 費用を抑えたい

7月：梅雨明け後の被害確認月

やるべきこと

★梅雨期間中の被害総点検

□ 雨漏りした箇所の状態確認
□ カビの発生チェック
□ 木部の湿り具合
□ 天井裏の確認（可能なら）
□ 外壁・屋根の状態（梅雨のダメージ）

★カビ対策

梅雨で発生したカビの除去

1. 換気を十分に行う
2. 市販のカビ取り剤で除去
3. アルコールスプレーで予防
4. 除湿機の活用

費用：2,000〜5,000円（除湿機除く）

広範囲のカビは業者へ

• 面積が1㎡以上
• 天井裏や壁の内部まで
• アレルギー症状がある場合

業者依頼の費用：3〜10万円

修理計画の立案

この時期に修理すべき理由

1. 天候が安定（工事がスムーズ）
2. 台風シーズン前に完了できる
3. 業者の繁忙期が過ぎる（価格交渉しやすい）

優先順位の付け方

最優先（今すぐ）

• 雨漏りが続いている箇所
• 構造材に影響が出ている
• カビが広範囲に発生

優先（1〜2ヶ月以内）

• 小規模な雨漏り
• 予防的な修理（劣化が進んでいる箇所）

検討（今年中）

• 大規模な修理（外壁塗装など）
• 予算との相談

注意すべき天気

梅雨明け後の猛暑

• 屋根材の熱による劣化加速
• 作業員の熱中症リスク（工事日程に影響）

梅雨の戻り

• 7月下旬に再び雨が続くことも
• 修理中の建物に影響

【夏（8月）】台風シーズン前の重要な対策期間

8月は台風シーズン前の最後の準備期間です。

8月：台風対策強化月

やるべきこと

★屋根の台風対策点検

□ 屋根材の固定は十分か
□ 棟板金の釘が浮いていないか
□ 瓦がズレていないか
□ 雨樋の固定は大丈夫か
□ アンテナの固定状態

★飛散物のリスク確認と対策

台風で飛ばされそうなものをチェック

□ ベランダの植木鉢やプランター → 室内へ
□ 物干し竿 → 固定または片付け
□ 庭の小物（じょうろ、バケツなど） → 収納
□ カーポートの屋根材 → 固定確認
□ 雨戸・シャッター → 動作確認

★雨樋の最終確認

台風の大雨に備えて

1. 詰まりがないか再確認
2. 排水が問題なくできるかテスト
3. 継ぎ手の緩みチェック

台風が来る前の24時間対策

天気予報で台風接近を確認したら

48時間前

• 雨戸・シャッターを閉められるか確認
• 懐中電灯、電池の準備
• 応急処置グッズの場所確認
• 業者の緊急連絡先を確認

24時間前

• 飛散物を全て片付ける
• 雨戸・シャッターを閉める
• 浴槽に水を溜める（断水に備えて）
• 窓にテープを貼る（飛散防止）

直前（台風が接近）

• 室内の安全な場所に待機
• 雨漏りチェックポイントを定期的に確認
• 応急処置グッズを手元に
• スマホの充電を満タンに

注意すべき天気

台風による猛烈な雨と風

• 通常の雨漏り箇所以外からも浸入
• 風圧で雨水が押し込まれる
• 瓦やトタンが飛散する危険

台風後の晴天

• 被害箇所の確認好機
• ただし屋根は不安定になっている可能性（登らない！）

台風後の点検チェックリスト

□ 屋根材の飛散・ズレはないか
□ 雨樋の破損・外れはないか
□ 外壁にひび割れや破損はないか
□ 窓ガラスの割れはないか
□ ベランダの排水口は詰まっていないか
□ アンテナや太陽光パネルの損傷はないか
□ 室内の雨漏り跡の確認

写真撮影を忘れずに！

• 火災保険の請求に必須
• 複数角度から撮影
• 全体と詳細の両方

業者依頼のタイミング

△ 台風直後は避けたい

• 被害が集中し、業者が超繁忙
• 悪徳業者も増える時期
• 費用が高騰

応急処置 → 落ち着いてから本格修理

• ブルーシートで応急対応
• 1〜2週間後に正式な見積もり
• 火災保険の手続きと並行

【秋（9〜11月）】修理とメンテナンスの最適シーズン

秋は1年で最も工事に適した時期です。

9月：台風シーズン継続中、被害の修理計画月

やるべきこと

★台風被害の詳細調査

8月の台風で被害があった場合

1. 業者による詳細調査
2. 複数業者から見積もり
3. 火災保険の申請手続き
4. 修理計画の立案

★秋雨前線への備え

9月も雨が多い時期

□ 台風で緩んだ箇所の応急補強
□ 雨樋の再確認
□ 排水がスムーズか確認

注意すべき天気

秋雨前線

• 梅雨ほどではないが長雨になることも
• 台風被害箇所からの雨漏りに注意

台風シーズンの継続

• 9月も台風が来る
• 前回の台風で弱った箇所は要警戒

10月：修理・メンテナンスの実行月

やるべきこと

★大規模修理の実施

この時期が最適な理由

1. 天候が安定（晴天率が高い）
2. 気温が適度（塗装や防水工事に最適）
3. 業者の繁忙期を過ぎる
4. 冬までに完了できる

実施すべき工事

• 外壁塗装
• 屋根の塗装・葺き替え
• ベランダ防水工事
• 大規模なコーキング打ち替え

★冬前の総点検

□ 屋根の状態（雪対策）
□ 雨樋の固定（凍結・積雪対策）
□ 外壁のひび割れ（凍害防止）
□ 窓サッシの気密性（結露対策）

業者依頼のベストタイミング

◎ 今年で最もお得に依頼できる時期

• 天候リスクが最も低い
• 価格交渉がしやすい
• 年内完了が確実

見積もり依頼の例文 
「10〜11月中に外壁塗装を検討しています。天候の良い時期に合わせて施工をお願いしたいのですが、お見積もりをいただけますか？」

11月：冬支度の準備月

やるべきこと

★断熱・結露対策

冬の結露による雨漏り誤認を防ぐ

1. 窓の断熱シート貼り
2. 換気扇のフィルター交換
3. 除湿剤の設置
4. 暖房器具のメンテナンス

費用：5,000〜15,000円

★積雪地域：冬対策

□ 雪止めの設置・点検
□ 雨樋の雪対策（ヒーター設置検討）
□ 屋根の傾斜確認
□ 雪下ろし道具の準備

注意すべき天気

初雪・初霜

• 急な気温低下
• 凍結による破損リスク

木枯らし

• 強風で屋根材が飛ぶことも
• 落ち葉が雨樋に詰まる

【冬（12〜2月）】凍結・積雪対策と春への準備

冬は凍結と積雪による被害に注意が必要です。

12月：年末大掃除と点検月

やるべきこと

★年末大掃除での点検

家全体を掃除するついでにチェック

□ 天井裏の確認（埃を掃除しながら）
□ 押入れ・クローゼットの湿気チェック
□ 窓周りの結露状況
□ 換気扇の動作確認

★雨樋の冬支度

凍結対策

• 詰まりを完全除去
• 排水がスムーズか最終確認
• 凍結が心配な地域はヒーター設置検討

★結露対策の強化

冬は結露が増える季節

1. こまめな換気（1日3回、各15分）
2. 除湿機の活用
3. 窓の断熱シート
4. サーキュレーターで空気循環

費用：8,000〜20,000円

注意すべき天気

初雪・大雪

• 積雪による屋根への負担
• 雨樋の凍結・破損

年末年始の低温

• 水道管の凍結
• 結露の増加

業者依頼

△ 年末年始は避けたい

• 業者が休み
• 緊急対応は割増料金
• 工事は年明けになる可能性

でも見積もり依頼は今すぐ

• 春の工事に向けた準備
• 年明けすぐに対応してもらえる

1〜2月：厳冬期の観察と春準備月

やるべきこと（1月）

★積雪のチェック（積雪地域）

□ 屋根の雪の重さを確認
□ 必要なら雪下ろし（専門業者推奨）
□ つららの発生状況
□ 雨樋の凍結状況

危険なサイン

• 家全体がきしむ音がする
• 建具の開閉がしにくくなった
• 屋根に1m以上の積雪

★凍結による破損チェック

□ 雨樋の割れ・外れ
□ 水道管の凍結（結果的な雨漏り誤認防止）
□ 外壁のひび割れ拡大（凍害）

やるべきこと（2月）

★春の修理計画立案

1. 修理が必要な箇所の整理
2. 優先順位の決定
3. 予算の検討
4. 業者への相談開始

見積もり依頼の例文 「冬の間に屋根と外壁で気になる箇所が出てきました。3月中旬以降で点検と見積もりをお願いできますか？」

★春の点検準備

• 点検チェックリストの準備
• カメラの充電確認
• 脚立の整備
• メンテナンス記録の整理

注意すべき天気

寒波

• 凍結による破損増加
• 雪の重みで屋根材が破損

雪解け

• 一気に雨樋に水が流れる
• 詰まりや破損があると溢れる
• 屋根材の下に水が入り込む

春一番

• 2月下旬の強風
• 冬で劣化した箇所が破損しやすい

業者依頼

△ 厳冬期の工事は避ける

• 塗装や防水工事は気温5℃以上が必要
• 凍結で作業できない日も
• 工期が延びやすい

○ 点検と見積もりは依頼OK

• 春の工事に向けた準備
• 早めの予約で好条件に

【天気別】緊急時の対策マニュアル

予期せぬ天候変化への対応方法です。

台風接近時（24時間前〜直後）

24時間前にやること

□ 雨戸・シャッターを閉める
□ ベランダ・庭の飛散物を片付ける
□ 雨漏り応急グッズを準備
□ 懐中電灯・ラジオ・水・食料の確保
□ 浴槽に水を溜める
□ スマホ・モバイルバッテリーの充電
□ 重要書類を高い場所へ

台風通過中

□ 定期的に雨漏りチェック（30分〜1時間ごと）
□ 発見したらすぐ応急処置
□ 写真・動画で記録
□ 危険なので外には出ない
□ 屋根に登るのは絶対NG

台風直後（安全確認後）

□ 外観の被害確認（地上から）
□ 写真撮影（保険請求用）
□ 室内の雨漏り跡確認
□ 応急処置の実施
□ 必要なら業者に連絡

ゲリラ豪雨発生時

発生直後

□ すぐに雨漏りしやすい箇所を確認
□ バケツや雑巾を準備
□ 排水が追いつかない場合は土嚢も検討
□ 雷鳴が聞こえたら電化製品のコンセントを抜く

収まった後

□ 屋根・外壁の異常確認
□ 雨樋から水が溢れた形跡はないか
□ 室内の湿気対策（換気）

大雪・凍結時

雪が積もり始めたら

□ 積雪量を定期的に確認
□ 雨樋が詰まっていないか確認
□ つららの発生に注